李某于2020年1月出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为1年，一次性收取一年的租金60000元（不含增值税），2020年2月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2020年1月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。
A: 应缴纳增值税71.43元
B: 应缴纳房产税200元
C: 应缴纳地方教育附加1.43元
D: 应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计5元
【考点】房产税的计算
【解题思路】租金相关税费的计算。
【具体解析】
选项A，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税；
选项B，李某应缴纳的房产税=5000×4%=200(元)；
选项CD，增值税免征，城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加也免征。
答案选 B
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