下列各项中，免征或不征契税的有（）。

题目

【多选题】

下列各项中，免征或不征契税的有（）。

A: 实物交换房屋

B: 受赠人接受他人赠与的房屋

C: 法定继承人继承土地、房屋权属

D: 承受荒山土地使用权用于林业生产

答案解析

【考点】契税的税收优惠

【解题思路】掌握契税的税收优惠。契税的纳税人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。

【具体解析】
选项A，实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人缴纳契税；
选项B，房屋的受赠人要按规定缴纳契税；
选项C，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税；
选项D，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税。

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