【1002541】甲企业2019年自乙企业购得一处房产，产权转移合同上确定的价格为2800万元，2020年，甲企业将该房产投资于丙企业，取得价值3000万元的股权并办理了产权过户手续，已知该房产合同成交价为3500万元，则下列关于该业务契税的说法中正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 甲企业以2800万元作为计税依据计算缴纳契税

B: 丙企业以3500万元作为计税依据计算缴纳契税

C: 乙企业销售房产的行为不缴纳契税

D: 甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

答案解析

【解析】选项A，房屋买卖的计税依据为房屋权属转移合同确定的价格；选项B，以作价投资（入股）等方式转移房屋权属的，契税计税依据为合同确定的成交价格；选项CD，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

答案选 ABCD

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