【1002646】甲企业将自有的一套价值1000万元的房产与乙企业交换一间1200万元的商铺，甲企业支付给乙企业换房差价款200万元，当地契税税率为4%，则下列关于该业务应缴纳的契税的说法中正确的是（）。

题目

【单选题】

A: 甲企业应缴纳契税48万元

B: 甲企业应缴纳契税8万元

C: 乙企业应缴纳契税40万元

D: 乙企业应缴纳契税8万元

答案解析

【解析】土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。甲企业应缴纳的契税=200×4%=8（万元）。

答案选 B

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