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题目
【单选题】

【1002646】甲企业将自有的一套价值1000万元的房产与乙企业交换一间1200万元的商铺，甲企业支付给乙企业换房差价款200万元，当地契税税率为4%，则下列关于该业务应缴纳的契税的说法中正确的是（ ）。

A: 甲企业应缴纳契税48万元

B: 甲企业应缴纳契税8万元

C: 乙企业应缴纳契税40万元

D: 乙企业应缴纳契税8万元

答案解析

【解析】土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。甲企业应缴纳的契税=200×4%=8（万元）。

答案选 B

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1、33. 甲某是个人独资企业业主，2017年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产;6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税(　　　)万元。（当地契税税率为4%）  2、甲某是个人独资企业业主，2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（　　）万元。 3、甲某是个人独资企业业主，2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（　　）万元。 4、甲某是个人独资企业业主,2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所,3月以200万元的价格购入一处房产;6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换,甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税(　　　)万元。（当地契税税率为4%） 5、33. 甲某是个人独资企业业主，2017年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产;6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税(　　　)万元。（当地契税税率为4%）  6、甲某是个人独资企业业主，2021年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（    ）万元。（当地契税税率为4%） 7、居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换房产，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。 8、居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换房产，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。 9、居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换房产，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。 10、居民甲某共有三套房产，2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换房产，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（）。

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