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题目
【多选题】

甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A: 购入厂房取得的土地确认为固定资产

B: 交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C: 将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D: 拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

答案解析

无

答案选 BCD

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1、2×18年，甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2） 经与乙公司交换资产取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3） 购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 2、【2020年·多项选择题】 甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 3、甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。 4、甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。 5、【2020回忆·多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 6、【例题1】2018年多选题 甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17年度，甲公司发生的有关交易或事项如下： (1)1月10日，经拍卖取得一块70年使用权的土地，用于建造自用的实验室; (2)为开发商品房占用了一般借款; (3)将未使用的一般借款用于短期投资。 甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有(　　)。 7、甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。 8、0  2×17年度，海蓝公司发生的相关交易或事项如下： （1）3月20日，海蓝公司收到的即征即退的增值税400万元。 （2）6月30日，海蓝公司以2000万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使用状态的厂房，该厂房的预计使用年限为50年。当地政府为鼓励海蓝公司在当地投资，于同日拨付甲公司900万元，作为对甲公司取得厂房的补偿。 （3）10月10日，海蓝公司收到当地政府追加的投资500万元。 海蓝公司按年限平均法对固定资产计提折旧，取得固定资产的预计净残值为0。采用总额法计量政府补助，则海蓝公司当年因上述交易或事项（不考虑厂房的折旧）而确认的收益的金额为（ 　）。 9、【021013】甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：(1)1月10日，经拍卖取得一块70年使用权的土地，用于建造自用的实验室；(2)为开发商品房占用了一般借款;(3)将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（  ）。 10、2021 年度，甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）3 月 1 日，收到增值税出口退税款 100 万元。（2）4 月 2 日，销售自行开发生产的软件产品，按 13的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过 3的部分实行即征即退政策，实际收到 50 万元退回的增值税税款。（3）7 月 31 日，以 2000 万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使用状态的房屋，该房屋的预计使用年限为 60 年。当地政府为鼓励甲公司在当地投资，于同日拨付甲公司 400万元，作为对甲公司取得房屋的补偿。（4）因经营亏损，甲公司于 12 月 31 日收到 80 万元财政补助，其中 50 万元用于补贴本期亏损，30 万元用于补贴上年度亏损。根据上述资料，假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（ ）。

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