张三欠李某60万元,到期无力偿还,经双方协商,张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务,已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是( )。
A: 2.4万元
B: 8万元
C: 2.1万元
D: 1.4万元
【考点】契税的计算
【解题思路】以房抵债和实物交 换房屋,均视同房屋买卖,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。比如甲某因无力偿还乙某债务,而以自有的房产折价抵偿债务。经双方同意,有 关部门批准,乙某取得甲某的房屋产权,在办理产权过户手续时,按房产折价款缴纳契税。
【具体解析】李某应缴纳的契税=60×4%=2.4万。
答案选 A