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题目
【多选题】

甲将房屋出租给乙居住，租期未满，甲欲出售该房屋。根据合同法律制度的规定，以下说法正确的有（ ）

A: 甲未通知乙将房屋出卖给第三人的，乙可请求法院确认该买卖合同无效

B: 甲通知乙将出卖房屋，乙于1个月后表示欲购买房屋，甲此时已将房屋出卖给丙，乙可请求赔偿

C: 甲将房屋出卖给其姐姐，乙无权主张优先购买权

D: 甲将房屋出卖给不知情的丁，未办理过户手续，乙可请求赔偿

答案解析

【考点】 租赁合同
【解题思路】掌握租赁合同
【具体解析】（1）选项A：出租人未在合理期限内通知承租人将房屋出卖给第三人的，承租人请求法院确认该买卖合同无效的，人民法院不予支持，选项A错误；（2）选项C：出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买权，人民法院不予支持，选项B错误。（3）出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人丧失优先购买权的情形。选项C正确。（4）甲未通知乙就将房屋出售给不知情的丁，损害乙同等条件下的优先购买权，乙可以请求甲赔偿，选项D正确。

答案选 CD

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1、甲将房屋出租给乙居住，租期未满，甲欲出售该房屋。根据合同法律制度的规定，以下说法正确的有（   ）。 2、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（    ）。 3、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。 借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合法律规定的 是 （ ）。 4、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是 （     ）。 5、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住且交付。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是 （     ）。 6、2019年2月13日，甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2019年4月1日，甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，办理了抵押登记并书面告知了乙。后来，甲与丙之间的借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。根据物权法律制度的规定，下列选项中，说法错误的有（    ）。 7、【2011·多选题】甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　）。 8、【2011·多选题】甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　）。 9、甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 10、甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。

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