下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（）。

题目

【单选题】

A: 处于免收租金期间内的出租房产

B: 居民住宅区内业主共有的自营的经营性房产

C: 参与投资利润分红共担风险的对外投资联营房产

D: 收取固定收入不承担联营风险的对外投资联营房产

答案解析

本题考查房产税的计税依据。

选项A，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由“产权所有人从价计征”房产税；选项A错误。

选项B，以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的，从价计征房产税；选项B错误。

选项CD，对于以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据从价计征房产税；对以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入从租计征房产税；选项C错误，选项D正确。

答案选 D

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