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题目
【多选题】


关于公允价值计量，下列说法中正确的有（　　）。

A: 企业在确定最有利市场时，应当考虑交易费用

B: 交易费用属于相关资产或负债的特征，在确定公允价值时应予考虑

C: 第三层次输入值是企业在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价

D: 以公允价值计量非金融资产，应当在最佳用途的基础上确定该非金融资产的估值前提

答案解析

【解析】
交易费用不属于相关资产或负债的特征，在确定公允价值时不予考虑，选项B错误；第一层次输入值是企业在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价，选项C错误。

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1、关于公允价值计量，下列说法中正确的有（　　）。 2、下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 3、下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 4、下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 5、关于公允价值计量中的输入值，下列说法中正确的有（）。 6、华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，华东公司董事会决定将自用办公楼整体出租给华北公司，租期为3年，月租金为200万元。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于华东公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有（  ）。 7、华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，华东公司董事会决定将自用办公楼整体出租给华北公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5%。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于华东公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有（  ）。 8、华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，华东公司董事会决定将自用办公楼整体出租给华北公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5%。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于华东公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有（  ）。 9、华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，华东公司董事会决定将自用办公楼整体出租给华北公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5%。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于华东公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有（  ）。 10、下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。

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