【2018年·单项选择题改编】下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（）。

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单选题
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题目

【单选题】

A: 融资租赁下可变租赁付款额在租赁期开始日预计并确认为收入

B: 融资租赁下应收融资租赁款按租赁期开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量

C: 融资租赁下预计未担保余值减少的，应追溯调整以前年度确认的收入金额

D: 经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法或其他系统合理的方法确认为收入

答案解析

选项A不选，取决于指数或比率的可变租赁付款额计入应收融资租赁款入账价值，其他可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益；选项B不选，出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值现值、尚未收到的租赁收款额现值之和；选项C不选，出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值。若预计未担保余值降低，出租人应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额，无需追溯调整。

答案选 D