某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5万。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。以下计算个人所得税算式正确的是（）。 - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5万。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。以下计算个人所得税算式正确的是（）。

A: (160-0.5)×20%

B: 160×(1-20%)×20%

C: (160-120)×20%

D: (160-120-0.5)×20%

答案解析

本题考查财产转让所得应纳税额的计算。财产转让个人所得税应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)x20%。

答案选 D

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1、某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5 万。已知财产转让所得个人所得税税率为 20%。以下计算个人所得税算式正确的是( )。 2、某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5 万。已知财产转让所得个人所得税税率为 20%。以下计算个人所得税算式正确的是( )。 3、某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5 万。已知财产转让所得个人所得税税率为 20%。以下计算个人所得税算式正确的是( )。 4、某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5 万。已知财产转让所得个人所得税税率为 20%。以下计算个人所得税算式正确的是( )。 5、12、某居民个人卖房取得收入160万,该房产买入时的价格为120万，发生合理的税费0.5 万。已知财产转让所得个人所得税税率为 20%。以下计算个人所得税算式正确的是( )。 6、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券（股票）交易印花税税率为1‰]。根据以上资料，回答下列问题：王某2016年需缴纳房产税（）万元。 7、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券（股票）交易印花税税率为1‰]。根据以上资料，回答下列问题：王某购入第二套房产需缴纳契税（）万元。 8、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券（股票）交易印花税税率为1‰]。根据以上资料，回答下列问题：王某购入第一套房产需缴纳契税（）万元。 9、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元[证券（股票）交易印花税税率为1‰]。根据以上资料，回答下列问题：王某卖出股票应缴纳印花税（）元。 10、（三）王某2016年4月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖岀，取得股权转让书据，所载售价为8万元, 随后购买了封闭式证券基金10万元。证券（股票）交易印花税税率为千分之一。王某2016年需缴纳的房产税是()万元。

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