根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是() - 初级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()

A: 出租住房的孙某

B: 转让国有土地使用权的甲公司

C: 出售商铺的潘某

D: 出售写字楼的乙公司

答案解析

【解析】A：房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围，故孙某不属于土地增值税纳税人。BCD：土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

答案选 A

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