纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（　　）。 - 初级会计师试题多选题

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题目

【多选题】

纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（　　）。

A: 隐瞒、虚报房地产成交价格

B: 提供扣除项目金额不实

C: 转让已使用的房屋及建筑物的

D: 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由

答案解析

【考点】本题考核土地增值税的计税价格。

【解析】纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人发生上述A、B、D三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税；存量房地产转让也要依据评估价格计征土地增值税。

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1、纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（　　）。 2、纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（　　）。 3、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 4、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 5、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 6、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 7、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 8、[多选题] 根据税法规定，土地增值税的纳税人有下列（　　）情形之一的，按照房地产评估价格计算征税。 9、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）。 10、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（）。

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