根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的是( )。
A: 经当地税务机关核实,个人之间互换自有居住用房地产
B: 兼并企业从被兼并企业取得的房地产
C: 通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
D: 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
【考点】土地增值税。【解析】以房地产作价入股进行投资或者联营的.凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均应征收土地增值税。
答案选 D