下列行为中，应征收土地增值税的是（　　）。 - 初级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

下列行为中，应征收土地增值税的是（　　）。

A: 国有土地使用权出让

B: 个人将其房产赠与父母

C: 单位通过境内国家机关将房产赠与公益事业

D: 以房产抵债而发生房地产权属转让的

答案解析

【考点】土地增值税的征收范围。

【解析】选项A：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项B：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税；选项C：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。

答案选 D

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