某企业2011年初拥有一栋厂房，原值为400万元，已计提折旧80万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。 - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

某企业2011年初拥有一栋厂房，原值为400万元，已计提折旧80万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。

A: 4．8

B: 3．84

C: 3．36

D: 2．69

答案解析

应纳房产税=400×（1-30%）×1．2%=3．36（万元）。

答案选 C

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1、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2020年8月初为该办公楼进行改建，更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值150万元的新电梯，安装采暖设备一套，价值为 200 万，为与厂区外部进行隔离，修建一堵围墙，价值5万，8月底更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2020年应缴纳房产税（　　）万元。 2、某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1400万元，2022年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，不含税月租金收入10万元；厂房一栋，原值500万元。该企业当年应缴纳房产税（）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%） 3、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（）万元。 4、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2018年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2018年应缴纳房产税（）万元。 5、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（）万元。 6、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（）万元 7、小吉企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1400万元，2019年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，不含税月租金收入10万元；厂房一栋，原值500万元；小吉企业2019年缴纳的房产税是（　）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%） 8、甲公司以一栋厂房换入乙公司的一批存货。厂房的账面原值为1000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。甲公司向乙公司支付100万元的补价。该项非货币性资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素的影响，则公司换入该批存货的人账价值为( )万元。 9、2×21年12月31日，A公司将一组资产划分为持有待售处置组，该组资产包含一条生产线、一栋厂房和一项土地使用权。首次将该处置组划分为持有待售类别前资料如下：生产线的原价为400万元，已计提折旧50万元（包含本月计提折旧），已计提固定资产减值准备50万元（即全部为本月计提减值准备）；厂房的原价为1 000万元，已计提折旧500万元（包含本月计提折旧）；土地使用权的原价为700万元，已计提摊销350万元（包含本月计提摊销）。该组资产的售价为850万元，相关出售费用为45万元。不考虑其他因素，则A公司在2×21年12月31日对该组资产中的生产线应计提的资产减值损失金额为（　）。 10、华东公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，华东公司将—栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2016年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2016年12月31日，华东公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对华东公司2016年利润总额的影响金额为（）万元。

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