周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知，契税税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是 （ ）。
A: 周某应缴纳契税3万元
B: 周某应缴纳契税2.4万元
C: 谢某应缴纳契税2.7万元
D: 谢某应缴纳契税0.3万元
【答案】C
【解析】(1)以土地、房屋权属抵债，视同土地、房屋权属发生转移，应当缴纳契税；(2)契税的纳税人，是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，在本题中，谢某是契税的纳税入：(3)谢某取得了90万元的房屋，应纳契税=90×3%=2.7(万元)；(4)如果本题改为谢某与周某进行“房屋交换”，则以“价格差额”作为计税依据。
答案选 C
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