客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

居民王某有A、B、C三套住房,将A套价值150万元的房屋折价给张某抵偿了90万元的债务;用市场价值50万元的B套住房与李某交换一套住房,另取得李某支付的差价10万元;将C套市场价值30万元的房屋折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,王某、张某、李某缴纳契税的情况是(  )。

A: 王某不缴纳,张某27 000元,李某3 000元

B: 王某3 000元,张某27 000元,李某不缴纳

C: 王某不缴纳,张某27 000元,李某15 000元

D: 王某45 000元,张某27 000元,李某不缴纳

答案解析

本题旨在考查契税的计税依据。契税的纳税人,是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。故王某将A套房屋用于抵债和将c套房屋用于入股,王某本人不是契税纳税人,接受抵债和接受入股方为契税纳税人。张某作为A套房屋的契税纳税人应缴纳税款27 000元。王某将B套房屋与李某的房屋交换,另取得李某支付的l0万元差价,根据法律规定,房屋交换且交换价格不相等的,应由多支付货币的一方缴纳契税,计税依据为所交换房屋价格的差额,故李某应缴纳契税3 000元。

答案选 A

有疑问?
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、居民甲某有四套住房,将一套价值125万元的别墅折价给乙某抵偿了120万元的债务;用市场价值 100万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房,另取得丙某赠送价值20万元的小轿车一辆;将第四套市场价值80万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,甲、乙、丙纳税契税的情况是(    )。 2、居民李某有三套住房。2011年,李某将其中一套住房出售给居民甲,售价200万元;将另一套价值150万元的房屋用于抵债,以偿还欠居民乙的到期债务;将第三套房屋与居民丁进行交换,居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税,下列说法正确的有(  )。(适用契税税率5%) 3、居民李某有三套住房。2011年,李某将其中一套住房出售给居民甲,售价200万元;将另一套价值150万元的房屋用于抵债,以偿还欠居民乙的到期债务;将第三套房屋与居民丁进行交换,居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税,下列说法正确的有(  )。(适用契税税率5%) 4、张某共有2套房屋,2009年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2009年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税(  )万元。 5、张某共有2套房屋,2013年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税(  )万元。 6、2018年1月,张某个人将自己已居住10年的唯一的家庭居住用房销售,产权转移书据上注明的转让所得80万元;并于当年3月购买了一套二居室住房一套,购进价格120万元。居住1年后转让给别人,产权转移书据上注明的转让所得100万元(已扣除购买价款)。2018年7月,张某又购入三居室住房三套(每套购入价均为300万元),二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租给王某居住,出租合同上注明的租金每月1500元。 7、居民甲某共有三套房产,2011年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税(  )万元。 8、居民甲某共有三套房产,2019年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税(  )万元。 9、张三欠李某60万元,到期无力偿还,经双方协商,张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务,已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是(        )。 10、张三欠李某60万元,到期无力偿还,经双方协商,张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务,已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是()。