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题目
【单选题】

甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，乙支付了补价，当地契税税率为3%，则契税的正确处理是（　　）。

A: 甲缴纳14.7万元

B: 甲缴纳3.3万元

C: 乙缴纳18万元

D: 乙缴纳3.3万元

答案解析

本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方(支付补价的一方)按价差缴纳契税，则乙应纳契税=(600-490)×3%=3.3(万元)。

答案选 D

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1、甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳（）。 2、甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是()。 3、甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，乙支付房屋差价，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是(      )。 4、居民甲某有四套住房，将一套价值125万元的别墅折价给乙某抵偿了120万元的债务；用市场价值 100万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值20万元的小轿车一辆；将第四套市场价值80万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙纳税契税的情况是（    ）。 5、居民甲2022年购置了一套价值150万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格90万元；另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换，居民甲2022年相关行为应缴纳的契税为( )万元。（当地契税税率为4%，上述金额均不含增值税。） 6、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元，将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2×20年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有（   ） 7、甲企业以价值3500万元的写字楼与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。已知当地契税税率为4%，则甲企业应缴纳契税为（　　）万元。 8、居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元（不含增值税，下同）；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价100000元。居民丙取得该住房后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，下列税务处理说法错误的是（    ）。 9、【1002646】甲企业将自有的一套价值1000万元的房产与乙企业交换一间1200万元的商铺，甲企业支付给乙企业换房差价款200万元，当地契税税率为4%，则下列关于该业务应缴纳的契税的说法中正确的是（ ）。 10、甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。（　　）

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