李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资。2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。 - 初级会计师试题多选题

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【多选题】

李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资。2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。

A: 印花税

B: 契税

C: 营业税

D: 土地增值税

答案解析

本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中，是房产的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴印花税。

答案选 AB

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1、[多选题] 李某2008年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2012年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。 2、高某于2019年1月购买了一套面积为80平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款50万元（不含增值税，下同）。2019年5月，高某又买了一套面积为100平方米的住房，按成交价格支付价款70万元。该地区契税税率为5%，则高某在2019年总共应缴纳契税（　　）万元。 3、李某2008年1月15日以30万元购买一套非普通住宅，并另付房产经纪咨询费0．6万元；2009年4月以45万元将这套住宅卖掉，则李某应纳营业税为（　　）。 4、李某2008年1月15日以30万元购买一套非普通住宅，并另付房产经纪咨询费0．6万元；2009年4月以45万元将这套住宅卖掉，则李某应纳营业税为（　　）。 5、（四）李某2022年8月到某小县城进行创业，发生以下事项：（1）8月3日购置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成员名下没有其他住房），产权转移书据上注明金额50万元。（2）8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。（3）8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车，花费15万元。（其他相关资料：上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税；当地契税税率5%；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；当地省政府规定房产原值减除比例为30%；李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。）根据以上资料，回答下列问题:根据资料（1），李某购置房产，应缴纳的印花税为( )元。 6、（四）李某2022年8月到某小县城进行创业，发生以下事项：（1）8月3日购置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成员名下没有其他住房），产权转移书据上注明金额50万元。（2）8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。（3）8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车，花费15万元。（其他相关资料：上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税；当地契税税率5%；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；当地省政府规定房产原值减除比例为30%；李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。）根据以上资料，回答下列问题:根据资料（1），李某购置房产，应缴纳契税( )万元。 7、2019年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。 8、王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月，王某结婚，因原有房子面积太小，于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换，同时支付差价75万元，则王某在2011年总共缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%） 9、王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月，王某结婚，因原有房子面积太小，于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换，同时支付差价75万元，则王某在2011年总共缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%） 10、王某在2015年1月份发生下列业务：将自有的一套130平方米的住房出租给李某居住，每月取得租金收入8000元；将2012年自建完工的自用住房对外销售，取得销售收入200万元；将另一套2011年外购的商铺对外销售，共取得销售收入400万元，该商铺购置原价为150万元，缴纳相关税费20万元；将2012年6月购入的一套普通住房无偿赠送给自己的女儿，该住房购入时支付价款200万元，支付相关税费6万元，目前市场价格为260万元。下列关于上述业务税务处理的说法中，不正确的有（）。

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