融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。（　　） - 初级会计师试题判断题

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题目

【判断题】

融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。（　　）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【考点】本题考核房产税的计税依据。

【解析】融资租赁的房屋，是一种变相的分期付款购买固定资产形式，计征房产税时应以房产余值计算征收。

答案选 A

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1、[判断题] 融资租赁的房屋，以该房产的余值计征收房产税。（　　） 2、融资租赁的房屋，以该房产的余值计征房产税。 3、[判断题] 融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。（　　） 4、对于融资租赁的房屋，应以收取的租金收入计征房产税。（　　） 5、融资租赁房屋，以房屋的余值作为房产税的计税依据。（　　） 6、甲企业从2020年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为 200 万元，租期 5 年，年租金 40 万元，已于2019年12月签订融资租赁合同，合同未约定开始日。税务机关确定纳税人为承租方（该省规定允许按原值减除 20%的余值计税）。下列关于2020年房产税的处理，正确的有（　　）。 7、下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。 8、下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。 9、下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。 10、下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是( )。

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