融资租赁房屋，以房屋的余值作为房产税的计税依据。（　　） - 初级会计师试题判断题

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题目

【判断题】

融资租赁房屋，以房屋的余值作为房产税的计税依据。（　　）

A: 正确

B: 错误

答案解析

融资租赁房屋的情况，与一般房屋出租的租金内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权要转移到承租方，这实际是一种变相的分歧付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计征。

答案选 A

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