客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

某企业有原值为2500万元的房产,2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知,当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2012年度应缴纳房产税(  )。

A: 24万元

B: 22.80万元

C: 30万元

D: 16.80万元

答案解析

【答案】B
【解析】(1)用于对外投资联营的部分,由于其不承担投资风险,只收取固定收入,视同出租,其计税依据为租金收入,即每年的固定利润分红50万元,应纳税额=50×12%=6(万元);(2)剩余部分以房产余值为计税依据,应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(万元);(3)该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8(万元)。

答案选 B

有疑问?
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、某企业有原值为2000万元的房产,2010年1月1日将其中原值为500万元的房产用于对外投资联营,投资期限为10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,某企业2010年度应纳房产税(  )万元。 2、某企业拥有原值为2000万元的房产,2018年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元(不含增值税);2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元(不含增值税),其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%,该企业2018年应缴纳房产税(  )元。 3、2020年初,某企业拥有房产原值为2000万元,6月30日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元(不含增值税);9月1将企业全部房产的10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元(不含增值税)。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%,该企业2020年应缴纳房产税(  )元。 4、某企业拥有房产原值1000万元,2005年7月1日将其中的30%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2005年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%.该企业2005年度应缴纳房产税( )元。 5、某企业拥有房产原值1000万元,2005年7月1日将其中的30%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2005年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%.该企业2005年度应缴纳房产税( )元。 6、某企业有原值为2500万元的房产,2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2010年度应缴纳房产税为(  )万元。 7、某企业拥有原值为2500万元的房产,2020年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,承担投资风险,当年不含税利润分红为50万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2020年度应纳房产税(  )万元。 8、某企业有原值为2500万元的房产,2008年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2008年度应纳房产税(  )万元。 9、某企业有原值为5000万元的房产,2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为3年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%,那么该企业2009年度应纳房产税为(  )万元。 10、某企业拥有原值为5000万元的房产,2020年4月1日将其中的40%用于对外投资联营,双方约定投资期限10年,不承担投资风险,当年取得固定利润分红200万元。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,该企业2020年度应纳房产税(  )万元。