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题目
【单选题】

某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2011年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元。当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳的房产税为（　　）万元。

A: 48

B: 24

C: 30

D: 36

答案解析

本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×(1－20%)×1.2%÷2+100×12%=36(万元)。

答案选 D

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1、某企业有一处房产原值1000万元，2011年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳房产税为（　　）万元。 2、某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1 日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2010年应缴纳房产税为（　　）万元。 3、某企业有一处房产原值1000万元，2018年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2018年应缴纳房产税为（）万元。 4、某企业有一处房产原值1 000万元，2009年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2009年该房产应缴纳房产税为（  ）。 5、某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1日用于投资联营收取固定收入，不承担联营风险，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳房产税（　　）。 6、某企业有一处房产原值6000万元，2011年7月1E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年该房产应缴纳房产税为（　　）万元。 7、某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元（不含增值税）；2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元（不含增值税），其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2018年应缴纳房产税（　　）元。 8、【1001146】某公司2020年7月1日将自有的一处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为4年，当年取得固定收入300万元。该房产原值5000万元，当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。 9、某公司2017年购进市区一处房产，2018年3月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定不含税收入240万元，房产原值6000万元，扣除比例30%，2018年应纳房产税（　）万元。 10、某公司2017年购进一处房产，2018年4月30日交付用于2018年5月1日开始的投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（　）万元。

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