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题目
【单选题】

9.某人出售房屋一栋，购买原价380000元，，取得收入600000元，支付合理费用18500元，其应缴纳的个人所得税为（）元。

A: 40300

B: 4400

C: 11500

D: 12000

答案解析

财产转让所得应纳税额=应纳税所得额×适用税率=（600000-380000-18500）×20%=40300（元）。

答案选 A

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1、某人出售房屋一栋，购买原价380000元，，取得收入600000元，支付合理费用18500元，其应缴纳的个人所得税为（）元。 2、2011年位于市区的某工业企业转让一栋2007年委托某建筑公司建造的厂房，当时结算总造价为10万元，另有建设方提供的设备价值5万元，取得土地使用权支付地价款和税费12万元，上述金额均计入企业的房产原值。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的房子需30万元，该房子为七成新，按50万元出售，双方签订了房屋产权转移合同。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（　　）万元。 3、          2020年位于市区的某工业企业转让一栋2017年委托某建筑公司建造的厂房，当时结算总造价为10万元，另有建设方提供的设备价值5万元，取得土地使用权支付地价款和税费12万元，上述金额均计入企业的房产原值。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的房子需30万元，该房子为七成新，按50万元出售，双方签订了房屋产权转移合同。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（　　）万元。 4、  纳税人冯某于2007年10月购买住房一栋，2012年4月转让该住房，取得转让收入240 000元，此房购买时原价150 000元，转让时支付的有关费用30 000元，计算其应纳个人所得税。冯某应缴纳个人所得税为（  ）元。 5、某人自建房屋一栋，造价38000元。建成后转让房屋，取得收入60000元，支付合理费用2500元，其应缴纳的个人所得税为（　　）元。 6、某人自建房屋一栋，造价38000元。建成后转让房屋，取得收入60000元，支付合理费用2500元，其应缴纳的个人所得税为（　　）元。 7、（一）某工业企业为仅生产A产品的增值税一般纳税人，税率为16%。原材料随生产过程陆续投入使用，采用品种法进行成本核算。月末生产费用在完工产品和在产品之间按约当产量法进行分配。（一）甲商业銀行W分行为增值税一般纳税人，主要提供存款、贷款、货币兑换、基金管理、资金结算、金融商品转让等相关金融服务，2017 年第三季度有关经营情况如下： (1)取得含增值税贷款利息收入 6360 万元，支付存款利息 1590 万元;取得含增值税转贷利息收入 530 万元，支付转贷利息 477 万元。 (2)本季度销售一批债券，卖出价 805.6 万元，该批债券买入价 795 万元，除此之外无其他金融商品买卖业务，上一纳税期金融商品买卖销售额为正差且已纳税。 (3)租入营业用房屋，取得增值税专用发票注明税额 9.9 万元;对该房屋进行装修，支付装修费取得增值税专用发票注明税额 11 万元。已知，金融服务增值税税率为 6%，取得的增值税专用发票均已通过税务机关认证。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 4.关于甲商业银行 W 分行第三季度租入营业用房屋及装修业务增值税进项税额抵扣的下列表述中，正确的是( )。 8、（一）位于某市的甲旅游公司为增值税一般纳税人，2022年5月发生以下业务：（1）取得旅游费收入共计720万元，其中向境内其他单位支付旅游交通费73.5万元，住宿费36万元，门票费26万元，签证费3.7万元，旅游公司选择按照扣除支付给其他单位相关费用后的余额为计税销售额，并开具普通发票（以上金额均为含税价）。（2）将2019年1月在公司注册地购入的一套门市房对外出租，购入时进项税已抵扣。本月一次性收取半年的含税租金39.24万元。（3）公司将一台旅游车转为职工通勤班车，该车购进时已抵扣进项税额，入账原值为68万元，已提折旧40.8万元，该车评估价格为24万元。（4）委托装修公司对自用房屋进行装修，取得该装修公司开具的增值税专用发票，注明装修费54万元；支付装卸费，取得搬运公司开具的增值税专用发票，注明金额4.2万元。已知：本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月认证抵扣。根据以上资料，回答下列问题:该公司业务（1）应确认销项税额( )万元。 9、位于某市的甲工业企业2018年8月对外出售一栋房产，已签订房产销售合同，合同记载金额为1300万元，另开具增值税专用发票上注明的价款为1300万。该房产于2017年1月购入，原购房发票上注明的价款为500万。该房产的重置成本价为750万，成新度折扣率为85%。该企业转让此房产应当缴纳土地增值税（ ）万元。 10、位于我国境内某市的一家电子产品生产企业，为增值税一般纳税人，拥有自己的核心自主知识产权，2016年至2020年经相关机构认定为高新技术企业（并且是科技型中小企业），2017年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，取得房屋出租收入不含税收入200万元。（2）全年购进与生产电子产品相关的原材料取得增值税专用发票，注明价款3200万元、进项税额544万元，并通过主管税务机关认证；购进安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定）取得增值税专用发票，注明价款50万元、进项税额8.5万元，并通过主管税务机关认证。（3）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元；全年发生管理费用600万元，其中含新技术研究开发费320万元、业务招待费75万元。（4）计入成本、费用中的实发工资400万元、发生的工会经费支出9万元、职工福利费支出70万元、教育经费支出13万元。（5）全年营业外支出300万元，其中支付合同违约金6万元。（注：该企业适用销售电子产品增值税税率17%，房屋出租增值税税率11%，城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%，企业所得税税率15%，不考虑其他税费）根据上述资料，回答下列问题：2017年度该企业应缴纳企业所得税（ ）万元。

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