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题目
【单选题】

甲公司2012年自有房屋10栋，其中8栋用于生产经营，房产原值共计1000万元(其中不包括通风设备60万元)；2栋房屋出租给乙公司，年租金收入50万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，甲公司2012年应缴纳房产税（　　）万元。

A: 9．600

B: 10．176

C: 16．176

D: 10．056

答案解析

【答案】C
【解析】(1)房产原值应包括与房屋不可分割的附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，主要有暖气、通风等设备；(2)甲公司应纳房产税=(1000+60)×(1-20%)×1．2%+50 ×12%=16．176(万元)。

答案选 C

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1、2×19年，高顿公司有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12 000万元，1栋（原值800万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给华东公司，年租金为80万元（不含增值税）。房产原值减除比例为30%。该企业2×19年应缴纳房产税（   ）万元。 2、2×20年，高顿公司有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12 000万元，1栋（原值800万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给华东公司，年租金为80万元（不含增值税）。房产原值减除比例为30%。该企业2×20年应缴纳房产税（   ）万元。 3、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业的B栋、C栋、D栋共缴纳房产税（ ）万元。 4、某企业2010年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（　　）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税) 5、某企业2017年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)本题考核房产税的计算。冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。） 6、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%） 要求根据上述资料，回答下列小题：（2）该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为（　）万元。 7、某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（　　）万元。 8、某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（　　）万元。 9、某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（  ）万元。 10、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业在县城用于经营农产品的A房产，应该缴纳的房产税是（ ）万元。

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