根据土地增值税法的规定,下列各项中,属于土地增值税征收范围的有( )。
A: 国有土地使用权的出让
B: 房地产的出租
C: 房地产的交换
D: 一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后转让的
【解析】选项AB:不属于土地增值税的征收范围。土地使用权出让,指土地使用者通过向国家支付土地出让金,而获得一定年限的土地使用权行为,不是土地增值税征税范围。而房地产出租,权属没有发生转移,因此不是土地增值税征税范围。
答案选 CD