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题目
【单选题】

按照企业会计准则规定，债权投资的后续计量应当采用实际利率法。下列关于实际利率法的说法不正确的是（）。

A: 持有期间的摊余成本应当以其初始确认金额扣除已偿还的本金、加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额、扣除计提的累计信用减值准备计算确定

B: 计算金融资产的摊余成本以及将利息收入分摊计入各会计期间的方法

C: 实际利率法考虑了市场实际利率的波动影响

D: 计量与确认的投资收益不够准确

答案解析

实际利率法的优点是债权投资后续确认与计量时考虑市场实际利率的波动影响，计量与确认的摊余成本和投资收益比较准确（选项D错误），缺点是市场实际利息率计算确定及相应的会计处理较为复杂。

答案选 D

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1、按照企业会计准则规定，债权投资的后续计量应当采用实际利率法。下列关于实际利率法的说法不正确的是（  ）。 2、下列关于债权投资后续计量说法中正确的有（）。 3、下列关于债权投资后续计量说法中正确的有（  ）。 4、A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2019年3月，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为4000万元，预计使用70年，当月A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2019年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1200万元（不包括土地使用权成本）。（2）2019年4月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为5000万元，预计使用70年，准备开发后出售，预计开发后该宗土地使用权将升值，2019年末该宗土地使用权的公允价值为7000万元。（3）2019年5月A公司购入一栋办公楼，实际成本为6000万元，预计使用70年。取得当日，董事会作出书面决议，将该办公楼对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该办公楼公允价值为8000万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。A公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于A公司2019年会计处理的表述中不正确的有（　）。 5、甲公司2×21年以前执行《小企业会计准则》。由于甲公司将公开发行股票、债券，同时因经营规模和企业性质变化而成为大中型企业，按照准则规定应当从2×21年1月1日起转为执行《企业会计准则》。资料如下：甲公司2×18年以560万元的价格从上交所购入A公司的股票，以交易为目的。按照原《小企业会计准则》确认为“短期投资”并采用成本法对该股票进行初始和后续计量。　　按照《企业会计准则》的规定，对其以交易为目的购入的股票由原成本法改为公允价值计量，且其变动计入当期损益。假设甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积，按净利润的5%提取任意盈余公积。甲公司所持的A公司股票2×21年年初的公允价值为640万元。假定不考虑相关税费及其他因素，下列甲公司会计处理表述不正确的是（　）。 6、甲公司2×21年以前执行《小企业会计准则》。由于甲公司将公开发行股票、债券，同时因经营规模和企业性质变化而成为大中型企业，按照准则规定应当从2×21年1月1日起转为执行《企业会计准则》。资料如下：甲公司2×18年以560万元的价格从上交所购入A公司的股票，以交易为目的。按照原《小企业会计准则》确认为“短期投资”并采用成本法对该股票进行初始和后续计量。　　按照《企业会计准则》的规定，对其以交易为目的购入的股票由原成本法改为公允价值计量，且其变动计入当期损益。假设甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积，按净利润的5%提取任意盈余公积。甲公司所持的A公司股票2×21年年初的公允价值为640万元。假定不考虑相关税费及其他因素，下列甲公司会计处理表述不正确的是（　）。 7、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2019年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2019年12月310,住宅小区尚未完工，共发生开发成本1800万元（不包括土地使用权成本）□（2）2019年4月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让；2019年年末，该宗土地使用权的公允价值为105000万元。（3）2019年5月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列关于华东公司2019年会计处理的表述中，不正确的有（）。 8、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×19年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×19年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×19年4月华东公司以出让方式取得一宗用于开发的土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×19年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×19年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日即对外出租，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×19年会计处理的表述中不正确的有（　）。 9、A公司2X09年1月2日发行1 000万股份作为第一次收购价款收购甲公司持有的B公司股份的60%股权。A公司同甲公司针对此次收购作出约定，甲公司就B公司在收购完成后的经营业绩向A公司作出承诺：B公司2X09 年、2X10年、2X11年度经审计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别不低于2 000万元、3 000万元和4 000万元。如果B公司未达成承诺业绩，甲公司将在B公司每一相应年度的审计报告出具后30日按B公司实际实现的净利润与承诺利润的差额，以甲公司持有的A公司股份对A公司按照实际业绩低于承诺业绩的差额进行补偿；同时，A公司需要以实际业绩低于等于承诺业绩的金额的50%、高于承诺业绩部分金额的100%以另发行股份的方式作为第二期收购价款；上述补偿结算不抵消，均需在2X12年完成支付。另假设合并之前，A公司和甲公司不存在关联方关系。下列选项中，正确的是（ ） 10、【1909811】甲公司拥有一栋闲置的办公楼，2019年1月1日将其出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2020年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为5800万元。假设该办公楼原价5000万元，截至2020年1月1日，已计提折旧2000万元（同税法折旧），减值准备200万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积，与递延所得税相关会计处理正确的是（ ）。

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