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题目
【单选题】

甲建筑公司2011年1月开始承建一栋教学楼，于2011年10月份完工，按照合同约定取得承包收入1000万元。由于质量、进度等得到建设方的好评，因此建设方给予了甲公司10万元的奖励。营业税税率为3%，在这项业务中，甲公司应该缴纳的营业税是（　　）万元。

A: 30

B: 29．7

C: 30．3

D: 0．3

答案解析

根据营业税法律制度的规定，建设方给予承包方的奖励，要一并计入到承包方的营业额中，计算缴纳营业税。因此，本题中的10万元奖励要与1000万元的合同收入一起计算缴纳营业税。应纳税额=（1000+10）×3%=30．3（万元）。

答案选 C

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1、【1710712】2x18年1月1日甲建筑公司与其子公司乙公司签订一份造价合同建造一栋办公大楼并于当日开始施工，合同约定总造价为1000万元，甲公司预计建设期需三年，总成本850元。合同第一年实际发生成本300万元，第一年年末甲公司预计总成本不变；合同第二年实际发生成本350万元，第二年年末甲公司预计总成本900万元；第三年实际发生成本250万元并完工交付。造价合同约定合同开始日预付款为造价的10%（预付款在第一年和第二年的结算时平均扣回），第一年年末结算造价的30%，第二年年末结算造价的40%，完工时结算造价的25%，剩余5%作为质保金在质保期结束时结算。假定上述预付款和结算款项均在结算当日已支付，造价合同中只有一项建筑服务，且属于在某一段时间内履行的履约义务，甲公司采用投入法确定履约进度，乙公司按照甲公司的履约进度确认在建工程。不考虑其他因素，下列关于甲公司合并财务报表编制时的抵销处理中正确的有：（ ） 2、【1710810】2x18年1月1日甲建筑公司与其子公司乙公司签订一份造价合同建造一栋办公大楼并于当日开始施工，合同约定总造价为1000万元，甲公司预计建设期需三年，总成本850元。合同第一年实际发生成本300万元，第一年年末甲公司预计总成本不变；合同第二年实际发生成本350万元，第二年年末甲公司预计总成本900万元；第三年实际发生成本250万元并完工交付。造价合同约定合同开始日预付款为造价的10%（预付款在第一年和第二年的结算时平均扣回），第一年年末结算造价的30%，第二年年末结算造价的40%，完工时结算造价的25%，剩余5%作为质保金在质保期结束时结算。假定上述预付款和结算款项均在结算当日已支付，甲公司的成本支出假设都是在年初一次性发生并以银行存款支出，造价合同中只有一项建筑服务，且属于在某一段时间内履行的履约义务，甲公司采用投入法确定履约进度，乙公司按照甲公司的履约进度确认在建工程。 另，甲公司2x18年1月1日以8%的利率从银行借款1000万元并于当日以10%的利率转借给乙公司（利息均在年末支付），乙公司专门使用该笔借款用于支付甲公司的工程款。闲置资金的收益率为每月0.5%，不考虑其他因素，下列关于甲公司、乙公司有关的会计处理正确的有（ ） 3、A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2019年3月，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为4000万元，预计使用70年，当月A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2019年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1200万元（不包括土地使用权成本）。（2）2019年4月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为5000万元，预计使用70年，准备开发后出售，预计开发后该宗土地使用权将升值，2019年末该宗土地使用权的公允价值为7000万元。（3）2019年5月A公司购入一栋办公楼，实际成本为6000万元，预计使用70年。取得当日，董事会作出书面决议，将该办公楼对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该办公楼公允价值为8000万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。A公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于A公司2019年会计处理的表述中不正确的有（　）。 4、【2020单选题】20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。 5、【2020年·单项选择题】 2×19年4月30日，甲公司董事会通过将其空置的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。2×19年5月25日，甲公司于乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁协议的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为2×19年6月1日，前两个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为房地产的转换日是（  ）。 6、2×19年4月30日,甲公司董事会通过将其空置的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议，短期内持有意图不变，甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。2×19年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期10年,租赁期开始日为2×19年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。 7、甲公司为房地产开发公司，2×17年3月1日购入A地块，用于开发对外出售的住宅楼；于2×17年5月1日购入位于B地块上的作为自用办公的一栋写字楼，B地块和写字楼可单独计量；甲公司2×17年5月10日又购入了作为绿化用地的C地块，至2×17年8月31日，C地块的绿化已经完成。对于甲公司的以下会计处理正确的是（  ）。 8、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。关于该建筑工程公司将部分工程分包的说法，正确的是（ ）。 9、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼的开工日期为（ ）。 10、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼的竣工日期为（ ）。

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