根据营业税法律制度的规定,下列关于个人销售住房征收营业税的表述中,正确的有( )。
A: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税
B: 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税
C: 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,减半征收营业税
D: 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税
本题考核营业税计税依据。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税,所以选项C错误。
答案选 ABD