下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有（）。

题目

【多选题】

A: 国家机关转让自用房产

B: 居民个人转让住房

C: 工业企业销售旧房

D: 某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

答案解析

本题考查土地增值税的减免税。根据土地增值税法律制度的规定，国家机关转让自用房产、销售旧房属于土地增值税的征税范围。因城市实施规划、国家建设的需要而由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

答案选 BD

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