下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。 - 初级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A: 以房抵债的某工业企业

B: 出租写字楼的某外资房地产开发公司

C: 转让住房的某个人

D: 转让国有土地使用权的某高等学校

答案解析

土地增值税法律制度规定，出租房地产，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围，所以，出租写字楼的某外资房地产开发公司不是土地增值税的纳税人。

答案选 B

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