某企业2017年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)本题考核房产税的计算。冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。） - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

某企业2017年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)本题考核房产税的计算。冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。）

A: 9.6

B: 10.176

C: 16.176

D: 10.056

答案解析

(1)自用房产应纳税额=[(1000＋60)×（1－20％)]×1.2％=10.176(万元)；(2)租金收入应纳税额=50×12％=6(万元)；(3)全年应纳房产税额=10.176＋6=16.176(万元)。

答案选 C

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1、某企业2010年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（　　）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税) 2、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业在县城用于经营农产品的A房产，应该缴纳的房产税是（）万元。 3、某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（）万元。 4、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业的D栋房产应该缴纳的房产税是（）万元。 5、某企业2021年初有房屋12栋，其中10栋（原值12000万元）用于生产经营，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2021年应缴纳房产税（　　）万元。 6、甲公司2012年自有房屋10栋，其中8栋用于生产经营，房产原值共计1000万元(其中不包括通风设备60万元)；2栋房屋出租给乙公司，年租金收入50万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，甲公司2012年应缴纳房产税（　　）万元。 7、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业的B栋、C栋、D栋共缴纳房产税（）万元。 8、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业的B栋房产应该缴纳的房产税是（）万元。 9、（三）甲企业上一年度在城市中心拥有房屋4栋，房产原值1000万元，每栋原值250万元，在县城拥有A房产一座，专门用于经营农产品，原值20万元。4栋房屋中，其中B栋属于危楼，已经有关部门核查认定，相关部门禁止使用该房产。C栋因上一年度进行大维修，上一年度并未使用。D栋属于大型体育场馆，由甲企业运营管理，全部用于体育活动。E栋用于出租，承租人是乙企业，每年租金30万元。（该企业所在省规定按照房产原值一次性扣除20%的余值计税。）甲企业E栋房产应该缴纳的房产税是（）万元。 10、2×19年，高顿公司有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12 000万元，1栋（原值800万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给华东公司，年租金为80万元（不含增值税）。房产原值减除比例为30%。该企业2×19年应缴纳房产税（）万元。

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