根据营业税法律制度的规定,下列各项中,应按“建筑业”项目征收营业税的是( )。
A: 单位自建自用房屋的自建行为
B: 单位自建房屋出租的自建行为
C: 单位自建房屋投资人股的自建行为
D: 单位自建房屋销售的自建行为
(1)选项A:自建自用建筑物,其自建行为不属于建筑业的征税范围;(2)选项BC:出租或者投资入股的自建建筑物,其自建行为不属于建筑业的征税范围;(3)选项D:单位将自建的房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,其销售行为按销售不动产缴纳营业税。
答案选 D