2021年甲公司的房产原值为1000万元，已计提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。计算甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。 - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

2021年甲公司的房产原值为1 000万元，已计提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。计算甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A: （1 000-400）×（1-30%）×1.2%=5.04（万元）

B: （1 000-400）×1.2%= 7.2（万元）

C: 1 000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）

D: 1 000×1.2%=12（万元）

答案解析

从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=1 000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）。

答案选 C

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1、2021年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。 2、甲有限责任公司2010年度自有生产用房原值为4500万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年度应缴纳的房产税税额为（　　）万元。 3、甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，故甲公司决定对该投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。已知该写字楼的原价为3 00万元，已计提折旧1 50万元，计提减值准备25万元，当日该办公楼的公允价值为350万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，该投资性房地产后续计量模式的变更，对未分配利润项目的影响金额为（）万元。 4、2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　　）。 5、甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，由于房地产交易市场逐渐成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5 000万元，已计提折旧2 000万元(同税法折旧)，计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5 800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的l0%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（　）万元。 6、甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，由于房地产交易市场逐渐成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5 000万元，已计提折旧2 000万元(同税法折旧)，计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5 800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的l0%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（　）万元。 7、2021年4月10日，甲公司以原值1000万元、已计提折旧100万元的房产对乙公司增资，甲公司每月收取固定利润3万元（不含增值税)。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021年甲公司该房产有关房产税的表述，正确的是()。 8、2022年4月10日，甲公司以原值1000万元、已计提折旧100万元的房产对乙公司增资，甲公司每月收取固定利润3万元（不含增值税）。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2022年甲公司该房产有关房产税的表述，正确的是（）。 9、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司将其从成本模式转为公允价值模式计量。2011年1月1日该投资性房地产原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。下列处理正确的是（） 10、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司将其从成本模式转为公允价值模式计量。2011年1月1日该投资性房地产原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。下列处理正确的是（）

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