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题目
【单选题】

张某与李某在甲市签订房屋买卖合同，将位于乙市的房屋卖给李某，合同约定如果发生纠纷，由甲市人民法院管辖。经查张某家住丙市，李某家住丁市。后双方因该房屋买卖发生纠纷，张某拟向人民法院起诉。根据规定。对该案享有管辖权的法院是（　　）。

A: 甲市人民法院

B: 乙市人民法院

C: 丙市人民法院

D: 丁市人民法院

答案解析

因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖，由不动产所在地法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不得协议变更管辖。

答案选 B

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1、张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙有限公司签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙公司交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于可以采取的民事救济措施，下列选项正确的是（ ）。  2、张某的父亲去世后，张某因法定继承取得其父亲某房屋的所有权，但尚未办理过户手续。张某与李某签订房屋买卖合同，将其继承的该房屋出售给李某，双方约定房屋一旦交付，所有权即转移给李某。合同订立后不久，张某即完成了该房屋的交付。下列说法正确的有（ ）。 3、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 4、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。 5、王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（　　）。 6、张某将自己的一套房屋卖给了李某，双方签订了房屋买卖合同。后双方去产权登记机构办理登记手续，该登记为（ ）。 7、2021年，自然人甲与乙签订了年利率为24%，为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同约定，甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分六期回购房屋。如果甲不回购，乙有权取得房屋所有权。乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨，甲主张偿还借款本息。根据规定，下列表述中，正确的有（    ）。 8、2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某可以主张优先购买权的有（ ）。 9、2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某可以主张优先购买权的有（ ）。 10、李某将一套旧房卖给王某，双方签订了买卖合同，王某支付了全部价款，但未办理移转登记。因搬迁不易，李某提出将旧房内家具低价卖给王某，王某称自己只能在1个月内付清价款，李某同意。3天后，王某搬进李某的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中，正确的是（    ）。

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