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题目
【单选题】

甲、乙在x地签订合同,将甲在Y地的一幢房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是(  )。

A: 甲住所地人民法院

B: 乙住所地人民法院

C: x地人民法院

D: Y地人民法院

答案解析

此题考查的是特殊地域管辖,原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。Y地人民法院最先立案,故正确答案为D。

答案选 D

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1、甲、乙在上海浦东新区签订合同,将甲在北京朝阳区的一幢房产出售给乙。后因乙未按约定支付价款,双方发生争议。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是(  )。 2、甲企业与乙商户签订房屋租赁合同,将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定租期为2年,在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定,该写字楼月租金20万元(不含增值税),写字楼于2019年12月31日交付承租方,并规定了甲企业自2020年2月1日起向乙商户收取租金。则甲企业在2020年应缴纳的房产税为(  )万元。(当地的房产原值减除比例为20%) 3、2019年2月13日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2019年4月1日,甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,办理了抵押登记并书面告知了乙。后来,甲与丙之间的借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。根据物权法律制度的规定,下列选项中,说法错误的有(    )。 4、甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是(  )。 5、甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是( )。 6、甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是( )。 7、2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2015年1月1日至2017年12月31日。该写字楼价格为1500万元,外购时发生直接费用5万元,为取得该写字楼所有权另支付了契税等相关税费60万元,以上款项均以银行存款支付完毕。另购入该写字楼时发生的谈判费用为2万元,差旅费为3万元。不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为(  )万元。 8、2015年6月3日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,甲企业对投资性房地产按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日,与乙企业的租赁合同到期,厂房即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元。关于该项资产2015年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是(  )。 9、2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2015年1月1日至2017年12月31日。该写字楼价格为1500万元,外购时发生直接费用5万元,为取得该写字楼所有权另支付了契税等相关税费60万元,以上款项均以银行存款支付完毕。另购入该写字楼时发生的谈判费用为2万元,差旅费为3万元。不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为(  )万元。 10、2015年6月3日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,甲企业对投资性房地产按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日,与乙企业的租赁合同到期,厂房即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元。关于该项资产2015年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是(  )。