根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

题目

【单选题】

A: 甲企业将自有厂房出租给乙企业

B: 丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C: 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D: 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

答案解析

【解析】

选项A：房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；

选项B：转让国有土地使用权，属于土地增值税的征税范围；

选项C：出让国有土地的行为不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；

选项D：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，属于不征收土地增值税的

房地产赠与行为，不征收土地增值税。

答案选 B

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