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题目
【判断题】


[判断题] 投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式。（　　）

A: 正确

B: 错误

答案解析

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答案选 A

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1、【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量。（） 2、[判断题] 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务成本或其他业务收入。（　　） 3、【0501012】企业存在两项投资性房地产，由于信息的可获得性，对一项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，对另一项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（ ） 4、2016年12月31日，甲企业购入一栋写字楼并对外出租，采用成本模式进行后续计量，按直线法进行折旧，假设无残值，折旧年限20年，与税法的规定一致。2017年11月30日，甲企业判断日后可以持续可靠取得该写字楼的公允价值，改用公允价值模式进行后续计量。已知该写字楼2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允价值分别为2 000万、2 100万、2 200万，该企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，该写字楼对2017年损益的影响金额为多少万元。（  ） 5、【2018回忆·单选题】2x17年1月1日，甲公司发生的事项如下:(1)因业务模式改变，将某项债券投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产;(2)因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产;(3)执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移;(4)因增资甲公司对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算。下列各项中，甲公司应当作为会计政策变更进行会计处理的是()。 6、【例题9】2018年度单选题 2×17年1月1日，甲公司发生的事项如下： （1）因业务模式改变，将某项债券投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产； （2）因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产； （3）执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移； （4）因增资甲公司对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算。下列各项中，甲公司应当作为会计政策变更进行会计处理的是(　　)。 7、2×17年1月1日，甲公司发生的事项如下：（1）因业务模式改变，将某项债券投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；（2）因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产；（3）执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移；（4）因增资甲公司对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算。下列各项中，甲公司应当作为会计政策变更进行会计处理的是（　　）。 8、【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。 9、[判断题] 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧。（　　） 10、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。

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