甲公司投资性房地产采用成本计量模式。2021年1月30日购入一幢建筑物出租。该建筑物的成本为135万元，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元。采用直线法计提折旧。2021年甲公司应计提的折旧额为（）万元。 - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

甲公司投资性房地产采用成本计量模式。2021年1月30日购入一幢建筑物出租。该建筑物的成本为135万元，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元。采用直线法计提折旧。2021年甲公司应计提的折旧额为（）万元。

A: 12

B: 11

C: 20

D: 10

答案解析

2021年甲公司应计提的折旧额=(135-15）/10×11/12=11。

答案选 B

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1、甲公司投资性房地产采用成本计量模式。2021年1月30日购入一幢建筑物出租。该建筑物的成本为135万元，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元。采用直线法计提折旧。2021年甲公司应计提的折旧额为（）万元。 2、甲公司投资性房地产采用成本计量模式。2×19年1月25日购入一幢建筑物并于当月出租，该建筑物的成本为135万元，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元。采用直线法计提折旧。则2×19年甲公司对该项建筑物计提的折旧额为（）万元。 3、[单选题] 甲公司2014年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2014年度损益的影响金额为（　　）万元。 4、[单选题] 甲公司2014年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2014年度损益的影响金额为（　　）万元。 5、企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2015年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2015年应该计提的折旧额为（）万元。 6、甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为（　　）万元。 7、甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为（　　）万元。 8、甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为（　　）万元。 9、甲公司2×19年3月31日外购一幢建筑物。该建筑物的买价为800万元（不含增值税），预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对甲企业2×19年度损益的影响金额为（）万元。 10、甲企业投资性房地产采用公允价值计量模式。本年1月1日购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，用银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。本年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（）。

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