[多选题]李某2008年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2012年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。 - 初级会计师试题多选题

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【多选题】

[多选题] 李某2008年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2012年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。

A: 印花税

B: 契税

C: 营业税

D: 土地增值税

答案解析

参考解析：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

答案选 ABC

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1、李某于2010年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2011年年初将其中一套公寓以120万元的价格转让给王某，从中获利40万元，根据我国税收法律制度的规定，李某出售公寓的行为应缴纳的税种有（　　）。 2、李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资。2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。 3、王某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。 2006年将其中一套公寓以120万元的价格转让给谢某，从中获利40万元，根据我国税收法律制度的规定，王某出售公寓的行为应缴纳的税种有(　)。(2007年) 4、张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有（）。 5、某企业于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，该企业出售公寓的行为应缴纳的税种有（）。 6、2018年3月，高顿公司购买了50套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有50名职工，其中40名为直接生产人员，10名为公司总部管理人员。高顿公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万。假定该100名职工均在2018年度陆续购买公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年，不考虑其他相关税费，高顿公司出售住房时的会计分录正确的是（）。 7、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。2×15年有关职工薪酬的业务如下：（1）1月1日，甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为200万元，出售的价格为每套120万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，出售的价格为每套160万元。假定该100名职工均在2×15年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直线法摊销长期待摊费用，不考虑相关税费。（2）7月15日甲公司将其生产的笔记本电脑作为福利发放给公司职工，每人一台，每台成本为3.6万元，每台售价（等于计税价格）为4万元。甲公司2×15年计入管理费用的金额为（　　）万元。 8、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。2×15年有关职工薪酬的业务如下：（1）1月1日，甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为200万元，出售的价格为每套120万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，出售的价格为每套160万元。假定该100名职工均在2×15年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直线法摊销长期待摊费用，不考虑相关税费。（2）7月15日甲公司将其生产的笔记本电脑作为福利发放给公司职工，每人一台，每台成本为3.6万元，每台售价（等于计税价格）为4万元。甲公司2×15年计入管理费用的金额为（　　）万元。 9、G公司是天然气生产企业，新冠疫情开始以后，投资者小李认为北半球的暖冬，加上天然气供过于求，又受到疫情影响，工业用气需求会下滑，因此不看好2020年天然气价格，认为G公司股票价格剧变的可能性很大。该股票的现行市场价格为每股90美元。小李同时购买了到期期限为6个月，执行价格为95美元的一个看涨期权和一个看跌期权来进行套利。看涨期权成本为8美元，看跌期权成本为10美元。根据以上资料，回答下列问题：如果某时点小李达到盈亏平衡，此时股票的价格可能是（）美元。 10、2×20 年 3 月，高顿公司购买了 50 套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有 50 名职工，其中 40 名为直接生产人员，10 名为公司总部管理人员。高顿公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为 100 万元，向职工出售的价格为每套 80 万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为 180 万元，向职工出售的价格为每套 150 万。假定该100名职工均在2×20年度陆续购买公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满 10 年，不考虑其他相关税费，高顿公司出售住房时的会计分录正确的是（）。

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