甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为 80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房
地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费。
要求：请根据以上资料，回答如下问题。
(2)处置该项投资性房地产的净收益为()万元。
A: 30
B: 20
C: 40
D: 10
【解析】本题中计入其他业务收入的金额为100万元，计入其他业务成本的金额为60万元，计入到公
允价值变动损益10万元，所以处置净收益为30万元。会计分录为：
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：其他业务成本 60
公允价值变动损益 10
其他综合收益 10
贷：投资性房地产——成本 70
——公允价值变动 10
答案选 A
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