根据契税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳契税的是()。
A: 承包者获得农村集体土地承包经营权
B: 企业受让土地使用权
C: 企业将厂房抵押给银行
D: 个人承租居民住宅
【答案解析】:契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等,均不属于契税的征收范围。
考点:契税的计算
答案选 B