下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）

题目

【单选题】

下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）

A: 外国驻华机构购买土地使用权

B: 某地方政府转让国有土地使用权

C: 土地使用权的出让

D: 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

答案解析

【答案解析】：本题考核土地增值税征税范围。选项A，购买土地使用权不交土地使用税；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

考点：土地增值税征税范围

答案选 B

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