甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则以（）为房产税的计税依据。 - 初级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则以（）为房产税的计税依据。

A: 取得的分红

B: 房产市值

C: 房产原值

D: 房产余值

答案解析

【答案解析】：本题考核房产税的计税依据。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。

考点：房产税计税依据

答案选 D

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1、甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则以（）为房产税的计税依据。 2、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，被投资方以（　　）为房产税的计税依据。 3、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。 4、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。 5、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。 6、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。 7、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。 8、甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法不正确的有（）。 9、甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法不正确的有（）。 10、某企业有原值为3000万元的房产，2014年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2014年度应纳房产税为（）万元。

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