中国公民杨某2019年的有关收支情况如下：(1)1月购买体育彩票，取得中奖收入20000元，购买体育彩票支出700元。(2)2月获赠父母名下的住房一套。(3)3月取得储蓄存款利息1500元；在乙商场购买空调，获赠价值280元的电饭锅一个；在丙公司累积消费达到规定额度，取得按消费积分反馈的价值100元的礼品。(4)4月将一套商铺出租，取得当月租金6000元，缴纳相关税费720元。(5)其他相关情况如下:2019年总计取得工资收入105600元，专项扣除20250元。杨某夫妇有个在上小学的孩子，子女教育专项附加扣除由杨某夫妇分别按扣除标准的50％扣除。已知:财产租赁所得个人所得税税率为20％，财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的，减除20％的费用。综合所得，每一纳税年度减除费用60000元。子女教育专项附加扣除，按照每个子女每年12000元的标准定额扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.计算杨某4月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。

题目

【不定项选择题】

中国公民杨某2019年的有关收支情况如下： (1)1月购买体育彩票，取得中奖收入20000元，购买体育彩票支出700元。 (2)2月获赠父母名下的住房一套。 (3)3月取得储蓄存款利息1500元；在乙商场购买空调，获赠价值280元的电饭锅一个；在丙公司累积消费达到规定额度，取得按消费积分反馈的价值100元的礼品。 (4)4月将一套商铺出租，取得当月租金6000元，缴纳相关税费720元。 (5)其他相关情况如下: 2019年总计取得工资收入105600元，专项扣除20250元。杨某夫妇有个在上小学的孩子，子女教育专项附加扣除由杨某夫妇分别按扣除标准的50％扣除。已知:财产租赁所得个人所得税税率为20％，财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的，减除20％的费用。综合所得，每一纳税年度减除费用60000元。子女教育专项附加扣除，按照每个子女每年12000元的标准定额扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 3.计算杨某4月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。

A: (6000-720)×20％＝1056(元)

B: (6000-720)×(1-20％)×20％＝844.8(元)

C: 6000×(1-20％)×20％=960(元)

D: 6000×20％＝1200(元)

答案解析

本题考查财产租赁所得应纳税额的计算。财产租赁所得，每次收人不超过4 000元的，减除费用800元；4 000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。所以6000-720＝5280(元)，超过4000元，计算应纳税所得额时减除20％的费用；即杨某4月出租商铺应缴纳个人所得税额=(6000-270) ×(1-20％)×20％＝844.8(元)。

答案选 B

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