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题目
【多选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（ ）。

A: 个人出租不动产

B: 企业出售不动产

C: 企业转让国有土地使用权

D: 政府出让国有土地使用权

答案解析

政府出让国有土地使用权不征收土地增值税；出租不动产不征收土地增值税。

答案选 BC

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