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题目
【单选题】

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。

A: 账载余额

B: 重置成本

C: 账载原值乘以成新折扣率

D: 重置成本价乘以成新度折扣率

答案解析

【考点】对转让旧房及建筑物扣除项目金额的确定

【解析】旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房产评估机构评定的重置成本乘以成新度折扣率后的价格。

答案选 D

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1、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（　）计算。 2、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（    ）计算。 3、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（　）计算。 4、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。 5、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。 6、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（ ）。 7、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（  ）。 8、根据土地增值税法律制度的规定，出售旧房及建筑物计算土地增值税时，允许扣除的旧房及建筑物的评估价格为（　　）。 9、根据土地增值税法律制度的规定，出售旧房及建筑物计算土地增值税时，允许扣除的旧房及建筑物的评估价格为（　　）。 10、根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（）。

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