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题目
【单选题】

冯某出租住房，2010年8月取得租金收入8 000元，当月发生的准予扣除项目合计为200元，修缮费用1 300元，均取得合法票据。冯某应缴纳个人所得税为（ ）元。


A: 540

B: 700

C: 650

D: 560

答案解析

【考点】财产租赁费

【解析】冯某应缴纳个人所得税=（8 000-200-800）×（1-20%）×10%=560（元）。

答案选 D

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1、 冯某出租住房，2010年8月取得租金收入3 000元，当月发生的准予扣除项目合计为200元，修缮费用300元，均取得合法票据。冯某应缴纳个人所得税为（   ）元。 2、 冯某出租住房，2010年8月取得租金收入3 000元，当月发生的准予扣除项目合计为200元，修缮费用1 300，均取得合法票据。冯某应缴纳个人所得税为（  ）元。 3、王某在2010年7月1日将自己用于居住的住房出租，取得租金收入为6000元；当月发生的准予扣除项目合计为500元，发生维修费用700元。那么王某2010年7月出租房屋应缴纳的个人所得税为（　　）元。 4、李某在2010年6月将其用于居住的住房出租，取得的租金收入为3500元；当月发生的准予扣除项日合计为400元，房屋的维修费600元，不考虑其他税费。李某20]0年6月出租房屋应纳个人所得税为（　　）元。 5、李某按市场价格出租住房，2021年9月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 6、李某按市场价格出租住房，2021年9月取得不含增值税的租金收入4000元，当月发生的准予扣除项目金额合计为160元，修缮费用1300元，均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税为（    ）元。 7、李某按市场价格出租住房，2020 年 7 月取得租金收入 4000 元，当月发生的准予扣除项目金额合计为 160 元，修缮费用 1300 元，均取得合法凭证。李某当月应缴纳个人所得税为（ ）元。 8、钱某2019年1月起出租住房，每月取得租金收入3000元，每月发生的准予扣除项目及修缮费用500元，取得合法票据。钱某2019年应缴纳个人所得税（   ）元。 9、钱某2019年1月起出租住房，每月取得租金收入3000元，每月发生的准予扣除项目及修缮费用500元，取得合法票据。钱某2019年应缴纳个人所得税（   ）元。 10、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师，在S市无自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下： （1）全年工资108000元，全年专项扣除21000元；住房租金专项附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票，取得转让所得8000元。 （5）9月因在Z商城购买洗衣机，获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 （6）12月将一套商铺出租，取得当月租金6000元，缴纳相关税费720元。 已知：稿酬所得个人所得税预扣率为20%，每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算，收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年；稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额，收入额减按70%计算；住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%，财产租赁所得每次（月）收入在4000元以上的，减除20%的费用。个人所得税税率表（居民综合所得适用）要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.李某的下列所得中，免予征收或不征收个人所得税的是（ ）。

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