根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有( )
A: 直接转让土地使用权的
B: 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C: 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D: 已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
选项B,D属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的内容
答案选 AC